【第1話】20室の不動産投資家になるまでの道のり：手取り15万円からのスタート

今回は、20室の不動産投資家になるまでの道のり「第1話」をお伝えします。

不動産を始めたのは、20歳の時にFIREを目指し株主優待がきっかけでした。

意外に思うかもしれません。

私はもともと医療系の大学を卒業し、精神科で精神保健福祉士として働いていました。給料は手取り15万円ほど。生活はできるけれど、豊かとは言えない毎日でした。

株主優待という入口

2000年。20歳の時、株をやっていると、自然と「株主優待」の世界に引き込まれていきました。食事券、日用品、旅行券…。お金が別の形で返ってくる感覚が、たまらなく面白かったんです。

「資産にお金を稼いでもらう」

この考え方が、24歳で不動産投資を始めるきっかけになりました。

不動産投資の最初は24歳。小さい区分マンションから

いきなり大きく不動産を始めたのではありません。27歳まではサラリーマンを続けながら、コツコツと区分を1件、1件増やしました。精神科の仕事をしながら、夜や休日に物件を調べ、DIYで部屋を直す。そんな生活でした。

29歳のとき、家賃収入(＋副業の収入)が給料を超えた瞬間、会社を辞めました。

それがFIREでした。

現在45歳、あの頃の自分に伝えたいこと

今は区分マンション20室、家賃年収1,000万円、純資産5,200万円。数字だけ見ると「すごい」と思うかもしれません。

でも20歳の私は、ただの薄給の医療職でした。特別な才能も、親の援助も、大きな元手もありませんでした。

あったのは**「このままじゃ嫌だ」という気持ち**と、小さな一歩だけでした。

次回は、私が最初の1戸を買うまでに何をしたか、具体的にお話しします。

東京大家の会代表　山口 史