【第3回】最初の1戸は「駅徒歩50分、230万円」でした

正直に言います。最初の物件は、お世辞にも良い物件ではありませんでした。

八王子市にある中古ワンルーム、230万円。駅から徒歩50分。

「え、50分？」と思いましたよね。私もそう思いながら買いました。

でも、あの時の私には「やるしかない」理由がありました。

20歳のとき、自分に誓ったことがあります。

「30歳までにFIREする。」

精神科で働きながら、手取り15万円の生活を続けていた私には、給料を上げる未来が見えませんでした。だから資産に稼いでもらうしかない。迷っている時間はない、そう思っていました。

勉強したのは、本2冊だけ

• 藤山ゆうじさんの不動産投資の本

• おなじみ『金持ち父さん貧乏父さん』

セミナーには行きませんでした。時代が時代でインターネットでセミナーを探して行く時代ではなかったです。

またお金がもったいなかったし、動きながら学べばいいと思っていました。今思えば、あまり深く考えすぎなかったのが良かったのかもしれません。

不安はなかったのか？

正直、不安より「焦り」の方が強かったです。

30歳までにFIREしたい。そのためには動くしかない。駅徒歩50分でも、利回りが合えばいい。そう割り切っていました。

完璧な物件を待っていたら、一生買えない。

これは今でも初心者の方に伝え続けている言葉です。

次回は、この230万円の物件を買った後、どうやって物件を増やしていったかをお話しします。

東京大家の会代表　山口 史